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8 月 18 日，滬農商行發(fā)布 2022 年半年報。數據顯示，今年上半年，該行實現營業(yè)收入 128.66 億元，同比增長 7.03%；歸母凈利潤 58.47 億元，同比增長 14.25%。

經營規(guī)模方面，截至 2022 年 6 月末，滬農商行資產總額為 12009.10 億元，其中，貸款和墊款總額為 6354.92 億元。負債總額為 11005.42 億元，其中，吸收存款本金為 8736.77 億元。

房地產貸款方面，半年報數據顯示，截至 2022 年 6 月末，滬農商行房地產業(yè)貸款余額為 1027.54 億元，不良貸款余額為 13.60 億元，不良貸款率為 1.32%。建筑業(yè)貸款余額 106.68 億元，不良貸款余額為 1.24 億元，不良貸款率為 1.16%。

滬農商行稱，該行房地產信貸投放保持平穩(wěn)有序，對房地產貸款實施總量控制、分類管理、名單管理、封閉運行、嚴防風險，穩(wěn)步推進集中度壓降工作。一方面認真落實監(jiān)管要求，嚴格約束房地產集中度指標，另一方面主動調整自身業(yè)務結構，重點支持城市更新、園區(qū)開發(fā)、保障性租賃住房建設等項目。房地產貸款業(yè)務資產質量穩(wěn)定，業(yè)務風險可控。

針對近期部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況，滬農商行稱，該行高度重視，迅速于全行開展深入排查。經排查，該行可能存在 " 保交樓 " 風險的樓盤涉及按揭貸款規(guī)模和占比較小，風險可控，對經營不構成重大影響。該行將密切關注合作企業(yè)和樓盤情況，嚴格落實監(jiān)管機構要求，積極配合地方政府做好 " 保交樓、保民生、保穩(wěn)定 " 金融服務，促進房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權益。

值得一提的是，近日，聯合資信發(fā)布滬農商行 2022 年度跟蹤評級報告，評級報告關注到滬農商行房地產貸款及相關的建筑業(yè)貸款占比較高使其面臨潛在的信用風險和流動性風險管理壓力。

聯合資信表示，房地產行業(yè)和市場走勢易受經濟走勢變化、政策調控變動等因素的影響產生變化與調整，仍需關注房地產行業(yè)信貸風險，且較高的行業(yè)集中度對該行房地產行業(yè)信貸管理水平提出了較高的要求。

此外，監(jiān)管出臺房地產集中度管理辦法，滬農商行房地產集中度超過集中度上限，為此該行制定了四年壓降計劃，未來房地產相關授信業(yè)務面臨一定調整壓力。

對于房地產貸款業(yè)務的后續(xù)安排，滬農商行在半年報中表示，下階段，將在有效落實監(jiān)管部門對房地產貸款最新要求的同時，積極布局其他優(yōu)質資產，持續(xù)擴大非房地產貸款業(yè)務規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結構，進一步支持綠色金融，服務科技型企業(yè)、普惠小微企業(yè)等實體企業(yè)發(fā)展。

（責任編輯：李悅 ）