上海城市更新進(jìn)入“橫沔時(shí)間”。毗鄰上海迪士尼度假區(qū)，浦東的一個(gè)原生水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，經(jīng)由申迪集團(tuán)、中國(guó)金茂聯(lián)合重塑，活力煥新。氣質(zhì)非凡，一座未來(lái)活力之城的畫(huà)卷正在徐徐展現(xiàn)。

橫沔項(xiàng)目或許是2022年相當(dāng)值得期待的城市更新作品，激發(fā)了上海樓市久違的熱情。尚未入市，業(yè)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)始流傳它的“傳奇”。在上海，古鎮(zhèn)的改造更新并非新鮮事物，但因獨(dú)特的位置、高階的定位、操盤(pán)的實(shí)力，還是讓市場(chǎng)對(duì)橫沔項(xiàng)目的第一次亮相充滿向往。

(資料圖)

首次進(jìn)入公眾視野的是橫沔項(xiàng)目里的約30萬(wàn)方的低密居住社區(qū)，包含著市場(chǎng)日益稀少的洋房及疊拼產(chǎn)品，它將成為未來(lái)市場(chǎng)熱點(diǎn)并不令人意外。但由此來(lái)掂量橫沔項(xiàng)目的價(jià)值，或許會(huì)減弱對(duì)橫沔這個(gè)高質(zhì)量的城市更新作品整體價(jià)值的總體判斷。

天時(shí)地利城市更新在升級(jí)

這是一個(gè)集合了天時(shí)地利眾多利好的城市更新作品。

占地約60萬(wàn)方橫沔玖境坐落在以上海迪士尼度假區(qū)為中心的上海國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)，緊鄰張江科學(xué)城。

橫沔古鎮(zhèn)歷來(lái)是浦東川沙、南匯兩地商品交流的重要集鎮(zhèn)，是典型的江南水鄉(xiāng)，2005年被列入上?！皻v史文化風(fēng)貌區(qū)”。這一次，申迪集團(tuán)攜手中國(guó)金茂，對(duì)標(biāo)全球一流的城市更新項(xiàng)目，以高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度投資、高品質(zhì)建設(shè)、高水準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)、高融合發(fā)展，貫通低密住區(qū)、旗艦商業(yè)、奢華酒店、歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)等多元業(yè)態(tài)，活化運(yùn)用城市空間，在探索傳統(tǒng)城市文化和先進(jìn)生活方式交融方面前進(jìn)了一大步；通過(guò)強(qiáng)化文化娛樂(lè)、旅游休閑、購(gòu)物消費(fèi)以及商務(wù)、酒店、生活居住等城市生活功能，打造一個(gè)真正以人為核心的“i-CAZ”中央活力之城：未來(lái)的居住者在橫沔不僅僅享受這個(gè)時(shí)代最活色生香的饋贈(zèng)，又時(shí)時(shí)與歷史傳統(tǒng)對(duì)話。古鎮(zhèn)改造不再局限于傳統(tǒng)建筑的保護(hù)性復(fù)原，空間重新活化利用。原來(lái)以為只可想像的極致生活方式，在“向史而新、新舊結(jié)合”的更新理念主導(dǎo)下，將在這里可以一一落實(shí)。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手生活核心在重塑

這是一個(gè)集合了行業(yè)高手精心打造的城市更新作品。

“橫沔玖境”項(xiàng)目由申迪、金茂兩大行業(yè)高手聯(lián)袂建設(shè)，目標(biāo)高遠(yuǎn)，這里或許會(huì)被重塑成浦東的生活核心。

申迪集團(tuán)作為上海國(guó)際旅游度假區(qū)的締造者，與美國(guó)華特迪士尼公司合資合作，打造了“上海迪士尼度假區(qū)”，同時(shí)承擔(dān)上海國(guó)際旅游度假區(qū)的土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展任務(wù)，規(guī)劃打造了上海國(guó)際旅游度假區(qū)、比斯特上海購(gòu)物村、上海薰衣草公園、鄰家美利亞酒店、上汽MAXUS音樂(lè)谷等多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，每一個(gè)都是標(biāo)桿性的封面作品。中國(guó)金茂則是久負(fù)盛名的“城市共營(yíng)者”，攜手上港集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)建設(shè)金茂北外灘，并運(yùn)作金茂城市運(yùn)營(yíng)最佳踐行樣板區(qū)，以強(qiáng)大的規(guī)劃能力、開(kāi)發(fā)能力、資金能力、運(yùn)營(yíng)能力、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力、品牌影響力等將城市運(yùn)營(yíng)發(fā)揮到極致，每一個(gè)經(jīng)金茂打磨的城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，都堪稱典范。橫沔項(xiàng)目將是其在全國(guó)打造的第32個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。

申迪金茂這兩家國(guó)央企聯(lián)合出品的實(shí)力配置，無(wú)疑為橫沔古鎮(zhèn)改造項(xiàng)目打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

過(guò)去，人們只能是古鎮(zhèn)歷史的參觀者，明天，我們將會(huì)是橫沔日常的參與者。

城市更新中的橫沔，煥新、換芯、喚心。

申迪集團(tuán)攜手中國(guó)金茂聯(lián)合出品的橫沔玖境，將融合歷史人文風(fēng)貌與自然脈絡(luò)、濱水商業(yè)體、精品酒店、低密棲居等多重維度，打造占地約60萬(wàn)方i-CAZ東方大境。于張江科學(xué)城與國(guó)際旅游度假區(qū)兩大價(jià)值版圖的交匯處，匠心鉅制更豐盈的“中央活力區(qū)”。據(jù)悉，橫沔玖境首批低密洋房著作建面約82-140㎡“瑞府”第四批次即將入市，臨時(shí)接待點(diǎn)8月20日公開(kāi)，不妨親臨，盛鑒全球城市詩(shī)意棲居未來(lái)。傳承未艾，成效方興。“他人眼中的仰望、此處只嘆是平?！钡膲?mèng)想生活方式，才剛剛開(kāi)始。

臨時(shí)接待處地址：橫沔老街開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部上海市川周公路2669號(hào)

1.本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，針對(duì)本項(xiàng)目概況進(jìn)行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項(xiàng)目不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預(yù)售/銷售合同》及其他相關(guān)協(xié)議文本為準(zhǔn)。

2.關(guān)于項(xiàng)目所屬片區(qū)學(xué)校位于項(xiàng)目紅線外，其建設(shè)進(jìn)度、師資力量、生源確定等事項(xiàng)均由政府相關(guān)主管部門(mén)主導(dǎo)。距離為地圖直線距離，最終以政府相關(guān)主管部門(mén)出具的書(shū)面文件為準(zhǔn)。項(xiàng)目效果圖僅供參考，以最終規(guī)劃審批為準(zhǔn)。部分圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅為示意，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。

3.本項(xiàng)目推廣名為：橫沔玖境，備案名為：申茂雅苑，本公司上海國(guó)際旅游度假區(qū)橫沔開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)本宣傳資料保留修改和解釋的權(quán)利。本宣傳資料發(fā)布時(shí)間：2022年8月。