房產(chǎn)證則是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。房產(chǎn)證的主要目的是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)人和房屋面積、用途等信息，是房屋的身份證明。房產(chǎn)證就是證明大家擁有該房屋的所有權(quán)的證明文書。

1.印制紙張

印制真品房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這是假證突破不了的最大瓶頸。真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實、用手輕抖有清脆響聲;假房產(chǎn)證的質(zhì)量粗糙，紙張手感稀松、柔軟。

【資料圖】

2.查看水印

真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設(shè)計，對光觀察可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。

3.看防偽團花

真品房產(chǎn)證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團花”，且花芯中藏有一一個雙線小花，而假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。

4.看微縮文字

房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字，用肉眼看似乎為一-道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。而假房產(chǎn)證卻無法達(dá)到這樣的工藝水平。

5.查詢發(fā)證編號

通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號，這個編號與房產(chǎn)證一一對應(yīng)， 可以說是房產(chǎn)證的身份證編號，假證是過不了這一關(guān)的。

6.看建房注冊號

每個有權(quán)利發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機關(guān)的建房注冊號都是不同的。在辨別房產(chǎn)證真?zhèn)螘r，除了要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號，還要核對一下該編號是不是公告的全國統(tǒng)一編號。

7.摸封皮

真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進口涂塑紙，硬實有紋理，摸起來有凹凸感，封面國徽清晰精美。而假房產(chǎn)證很多用的都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。

8.與同版本房產(chǎn)證對比

找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進行下字體、字號、印章的對比。迄今為止，公安機關(guān)還未發(fā)現(xiàn)任何一本假的房產(chǎn)證在各個方面與真品分毫不差。