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中國奧園 視覺中國 資料圖

8月5日晚間，中國奧園（03883.HK）公告稱，公司保持與境內(nèi)及境外債權(quán)人進(jìn)行建設(shè)性對話，以期待穩(wěn)定狀況，保持集團(tuán)的價(jià)值。截至目前，集團(tuán)已與若干境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)訂立安排延長本金逾200億元現(xiàn)有境內(nèi)融資安排的期限，另有其他境內(nèi)融資安排展期工作已與其境內(nèi)債權(quán)人進(jìn)入?yún)f(xié)商階段。

另外，中國奧園表示，鑒于集團(tuán)面臨的流動(dòng)資金問題，集團(tuán)正在積極與潛在投資者討論有關(guān)資本重組的事宜，作為實(shí)施債務(wù)重組的一部分。截至目前集團(tuán)尚未與任何有關(guān)投資者訂立任何具有法律約束力的協(xié)議。

中國奧園已委聘畢馬威企業(yè)咨詢（中國）有限公司（先前獲委聘對集團(tuán)進(jìn)行獨(dú)立業(yè)務(wù)審閱）作為主要財(cái)務(wù)顧問。公司在其法律及財(cái)務(wù)顧問的協(xié)助下已經(jīng)及繼續(xù)評估集團(tuán)的流動(dòng)資金狀況，并制定一個(gè)重組計(jì)劃，為所有持份者提供協(xié)商一致的解決方案。目前該項(xiàng)工作正在進(jìn)行中。

中國奧園稱，集團(tuán)的近九成房地產(chǎn)項(xiàng)目按計(jì)劃及進(jìn)度進(jìn)行，集團(tuán)繼續(xù)確保項(xiàng)目竣工交付，同時(shí)整合資源盤活項(xiàng)目的建設(shè)和銷售，降低營運(yùn)開支，全力設(shè)法改善集團(tuán)的流動(dòng)性狀況。2022年7月，集團(tuán)與綠城管理控股有限公司（“綠城管理”）簽署戰(zhàn)略合作暨廣州云和公館（“項(xiàng)目”）代建協(xié)定，內(nèi)容有關(guān)綠城管理品牌、管理和資源輸出，及項(xiàng)目代建等若干安排。

從銷售端來看，截至2022年6月末，中國奧園累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約149.2億元。

截至目前，中國奧園仍未披露公司2021年全年度經(jīng)審核的業(yè)績。

盡管已經(jīng)在頻繁處置資產(chǎn)，但中國奧園的流動(dòng)性緊張仍未出現(xiàn)明顯的緩解跡象。

6月23日晚間，中國奧園宣布，公司以5.68億港元出售了澳大利亞兩家附屬公司股權(quán)。此次出售事項(xiàng)完成后，中國奧園在澳大利亞將不再持有任何資產(chǎn)投資項(xiàng)目。

此前，為加速資金周轉(zhuǎn)，中國奧園已陸續(xù)轉(zhuǎn)讓、退出包括中國廣東陽江、惠州，江西九江，廣西浦北、福建漳州等境內(nèi)項(xiàng)目，以及中國香港、加拿大等境外多處項(xiàng)目。