越秀地產(chǎn) 視覺中國(guó) 資料圖

8月3日晚間，越秀地產(chǎn)（00123.HK）披露7月份銷售業(yè)績(jī)。

(資料圖)

公告顯示，7月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約為59.5億元，同比上升約16%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為21.53萬(wàn)平方米，同比上升約10%。

截至2022年7月末，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約548.65億元，同比上升約4%，累計(jì)合同銷售面積約199.29萬(wàn)平方米，同比上升約0.2%；累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的44%。

在土地收購(gòu)方面，越秀地產(chǎn)在7月份總共新增9宗地塊，總計(jì)斥資約197.6億元。

具體來(lái)看，越秀地產(chǎn)通過(guò)競(jìng)拍方式獲得廣州市一幅地塊95.48%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州市天河區(qū)城市新中軸線北延，地塊總建筑面積約241675平方米，規(guī)劃用途為居住用地，公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為77.52億元。

公司通過(guò)競(jìng)拍方式取得廣州市一幅地塊95.48%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州海珠區(qū)琶洲西區(qū)核心CBD，地塊總建筑面積約120052平方米，規(guī)劃用途為商住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為14.19億元。根據(jù)出讓條件，項(xiàng)目公司須于地塊內(nèi)配建拆遷安置辦公物業(yè)，以及按要求建設(shè)廣州市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，配建工程成本預(yù)計(jì)約5.9億元，建成后，配建工程將無(wú)償移交給廣州市政府指定部門。

公司通過(guò)競(jìng)拍方式取得廣州市一幅地塊85.93%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州海珠區(qū)珠江后航道沿線廣紙片區(qū)，地塊總建筑面積約218713平方米，規(guī)劃用途為商住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為9.54億元。根據(jù)出讓條件，項(xiàng)目公司須于地塊內(nèi)配建安置住宅、商業(yè)物業(yè)及地下車位，配建工程成本預(yù)計(jì)約9.22億元，建成后，配建工程將無(wú)償移交給廣州市政府指定部門。

公司通過(guò)合作方式取得上海市一幅地塊47.5%的實(shí)際權(quán)益，合作方為獨(dú)立第三方。該地塊位于上海嘉定新城板塊，地塊總建筑面積約268254平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為22.53億元。

公司通過(guò)合作方式取得上海市一幅地塊47.5%的實(shí)際權(quán)益，合作方為獨(dú)立第三方。該地塊位于上海楊浦區(qū)，地塊總建筑面積約125434平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為22.68億元。

公司通過(guò)競(jìng)拍方式取得南京市一幅地塊100%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于南京建鄴區(qū)河西中板塊，地塊總建筑面積約87691平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為27億元。

公司通過(guò)競(jìng)拍方式取得長(zhǎng)沙市一幅地塊9.5%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于長(zhǎng)沙岳麓區(qū)藕塘村，地塊總建筑面積約196300平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為0.92億元。

公司通過(guò)競(jìng)拍方式取得成都市一幅地塊95%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于成都武侯區(qū)紅牌樓板塊，地塊總建筑面積約64500平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為6.95億元。

公司通過(guò)競(jìng)拍方式取得成都市一幅地塊95%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于成都雙流區(qū)怡心湖板塊，地塊總建筑面積約196800平方米，規(guī)劃用途為居住用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為16.27億元。