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8月1日，金科服務(wù)（09666.HK）股價(jià)大跌，截至收盤(pán)，金科服務(wù)報(bào)9.72港元/股，跌幅37.37%，股價(jià)創(chuàng)上市以來(lái)新低，總市值約63.46億港元。

7月31日，金科服務(wù)曾公告稱(chēng)，金科服務(wù)作為出借人，向金科地產(chǎn)提供不超15億元借款，借款日期自提供借款之日起算，至2024年12月20日，年化利率8.6%，高于中國(guó)人民銀行公布并自2022年5月20日起生效的一年期及五年期貸款基礎(chǔ)利率分別為3.7%和4.45%。金科服務(wù)稱(chēng)，這將會(huì)增加公司的其他收入。

金科服務(wù)在公告中表示，訂立貸款協(xié)議前，集團(tuán)管理層已通過(guò)審閱金科股份的綜合財(cái)務(wù)報(bào)表及管理賬目，對(duì)金科股份的還款能力進(jìn)行盡職調(diào)查及評(píng)估。根據(jù)金科股份刊發(fā)的截至2021年12月31日止年度的年報(bào)，經(jīng)審核的歸屬于股東的收入及除稅后利潤(rùn)分別約為112億元及36億元。根據(jù)金科股份刊發(fā)的截至2022年3月31日止三個(gè)月的季度報(bào)告，于2022年3月31日，未經(jīng)審核的歸屬于股東的資產(chǎn)凈值約為342.5億元。該金額為貸款本金額的20倍以上。此外，董事已審閱金科股份刊發(fā)的資料，并無(wú)發(fā)現(xiàn)任何與金科股份有關(guān)且會(huì)嚴(yán)重影響其于最后實(shí)際可行日期履行貸款協(xié)議項(xiàng)下還款責(zé)任的能力的重大不利事項(xiàng)。本公司的財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)繼續(xù)監(jiān)測(cè)并審慎管理其經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入和流出以及總體營(yíng)運(yùn)資金需求，定期向本公司高級(jí)管理層報(bào)告，本公司高級(jí)管理層將及時(shí)采取相應(yīng)行動(dòng)以確保本公司在提供貸款后有充足的營(yíng)運(yùn)資金為其運(yùn)營(yíng)提供資金。

目前，金科服務(wù)母公司金科股份（000656.SZ）的現(xiàn)金流存在階段性承壓。

除了向母公司金科股份出借資金之外，金科服務(wù)此前曾公告稱(chēng)，擬收購(gòu)集團(tuán)旗下43項(xiàng)托兒所物業(yè)，總計(jì)2.02億元。

2020年11月，金科服務(wù)正式在港交所上市，成為西部城市年內(nèi)最大一筆IPO。金科服務(wù)在2000年成立，自此開(kāi)始提供重慶市住宅物業(yè)管理服務(wù)。

據(jù)金科服務(wù)2021年的年報(bào)顯示，2021年金科服務(wù)營(yíng)業(yè)收入59.68億元，同比增長(zhǎng)77％；毛利潤(rùn)18.46億元，同比增長(zhǎng)83％，毛利率較2020年同期增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)，約31％；歸母凈利潤(rùn)10.57億元，同比增長(zhǎng)近72％。2021年金科服務(wù)來(lái)自空間物業(yè)服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、本地生活服務(wù)及數(shù)智科技服務(wù)的收入分別占總收入約65.4%、25%、7.9%及1.7%。另外，金科服務(wù)的在管建筑面積由2020年12月31日的1.56億平方米增加約52.3%至2021年12月31日的2.38億平方米，其中57.7%為獨(dú)立第三方開(kāi)發(fā)的物業(yè)。截至2021年12月31日，金科服務(wù)合約建筑面積達(dá)約3.6億平方米，其中62.9%為獨(dú)立第三方開(kāi)發(fā)的物業(yè)。

截至2021年末，金科服務(wù)的現(xiàn)金及定期存款約51.67億元，無(wú)有息負(fù)債。