央行：上半年住戶貸款增加2.18萬億

7月11日，中國人民銀行發(fā)布2022年上半年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告。

報告指出，6月末，廣義貨幣(M2)余額258.15萬億元，同比增長11.4%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個和2.8個百分點；狹義貨幣(M1)余額67.44萬億元，同比增長5.8%，增速分別比上月末和上年同期高1.2個和0.3個百分點；流通中貨幣(M0)余額9.6萬億元，同比增長13.8%。上半年凈投放現(xiàn)金5186億元。

【資料圖】

6月末，本外幣貸款余額212.34萬億元，同比增長10.8%。月末人民幣貸款余額206.35萬億元，同比增長11.2%，增速比上月末高0.2個百分點，比上年同期低1.1個百分點。

上半年人民幣貸款增加13.68萬億元，同比多增9192億元。分部門看，住戶貸款增加2.18萬億元，其中，短期貸款增加6209億元，中長期貸款增加1.56萬億元；企（事）業(yè)單位貸款增加11.4萬億元，其中，短期貸款增加2.99萬億元，中長期貸款增加6.22萬億元，票據(jù)融資增加2.11萬億元；非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款增加103億元。6月份，人民幣貸款增加2.81萬億元，同比多增6867億元。

6月末，外幣貸款余額8926億美元，同比下降5.8%。上半年外幣貸款減少201億美元，同比多減1003億美元。6月份，外幣貸款減少173億美元，同比多減275億美元。

6月末，本外幣存款余額257.68萬億元，同比增長10.5%。月末人民幣存款余額251.05萬億元，同比增長10.8%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個和1.6個百分點。

上半年人民幣存款增加18.82萬億元，同比多增4.77萬億元。其中，住戶存款增加10.33萬億元，非金融企業(yè)存款增加5.3萬億元，財政性存款增加5061億元，非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款增加9513億元。6月份，人民幣存款增加4.83萬億元，同比多增9741億元。

6月末，外幣存款余額9867億美元，同比下降3.2%。上半年外幣存款減少103億美元，同比多減1400億美元。6月份，外幣存款增加22億美元，同比少增29億美元。

上半年銀行間人民幣市場以拆借、現(xiàn)券和回購方式合計成交821.62萬億元，日均成交6.73萬億元，日均成交同比增長31.2%。其中，同業(yè)拆借日均成交同比增長15.8%，現(xiàn)券日均成交同比增長28.6%，質(zhì)押式回購日均成交同比增長33.7%。

6月份同業(yè)拆借加權(quán)平均利率為1.56%，比上月高0.06個百分點，比上年同期低0.57個百分點；質(zhì)押式回購加權(quán)平均利率為1.57%，比上月高0.1個百分點，比上年同期低0.6個百分點。

6月末，國家外匯儲備余額為3.07萬億美元。6月末，人民幣匯率為1美元兌6.7114元人民幣。

上半年，以人民幣進(jìn)行結(jié)算的跨境貨物貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易及其他經(jīng)常項目、對外直接投資、外商直接投資分別發(fā)生3.47萬億元、1.11萬億元、0.81萬億元、2.2萬億元。

央行：2022上半年社會融資規(guī)模增量累計21萬億 存量同比增10.8%

7月11日，中國人民銀行公布2022年上半年社會融資規(guī)模統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

增量方面，初步統(tǒng)計，2022年上半年社會融資規(guī)模增量累計為21萬億元，比上年同期多3.2萬億元。其中，對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款增加13.58萬億元，同比多增6329億元；對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣增加458億元，同比少增1823億元；委托貸款減少54億元，同比少減1091億元；信托貸款減少3752億元，同比少減3487億元；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票減少1768億元，同比多減1714億元；企業(yè)債券凈融資1.95萬億元，同比多3913億元；政府債券凈融資4.65萬億元，同比多2.2萬億元；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資5028億元，同比多73億元。6月份，社會融資規(guī)模增量為5.17萬億元，比上年同期多1.47萬億元。

從結(jié)構(gòu)看，上半年對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款占同期社會融資規(guī)模的64.6%，同比低8.1個百分點；對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣占比0.2%，同比低1.1個百分點；委托貸款占比-0.03%，同比高0.6個百分點；信托貸款占比-1.8%，同比高2.3個百分點；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票占比-0.8%，同比低0.8個百分點；企業(yè)債券占比9.3%，同比高0.6個百分點；政府債券占比22.2%，同比高8.4個百分點；非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資占比2.4%，同比低0.4個百分點。

存量方面，初步統(tǒng)計，6月末社會融資規(guī)模存量為334.27萬億元，同比增長10.8%。其中，對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款余額為205.09萬億元，同比增長11.1%；對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣余額為2.33萬億元，同比增長0.5%；委托貸款余額為10.88萬億元，同比下降0.5%；信托貸款余額為3.97萬億元，同比下降29.6%；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票余額為2.83萬億元，同比下降19.2%；企業(yè)債券余額為31.48萬億元，同比增長10.1%；政府債券余額為57.72萬億元，同比增長19%；非金融企業(yè)境內(nèi)股票余額為9.96萬億元，同比增長14%。

從結(jié)構(gòu)看，6月末對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款余額占同期社會融資規(guī)模存量的61.4%，同比高0.2個百分點；對實體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣余額占比0.7%，同比低0.1個百分點；委托貸款余額占比3.3%，同比低0.3個百分點；信托貸款余額占比1.2%，同比低0.7個百分點；未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票余額占比0.8%，同比低0.4個百分點；企業(yè)債券余額占比9.4%，同比低0.1個百分點；政府債券余額占比17.3%，同比高1.2個百分點；非金融企業(yè)境內(nèi)股票余額占比3%，同比高0.1個百分點。

深圳：推動租房與購房居民在基本公共服務(wù)上享有同等待遇

據(jù)深圳市第七屆人民代表大會常務(wù)委員會公告，近日，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)社會建設(shè)條例》經(jīng)深圳市人大常委會會議表決通過，自2022年8月1日起實施。

觀點新媒體了解到，《條例》是國內(nèi)首部全面落實民生建設(shè)“新七有”（指“幼有善育、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得、病有良醫(yī)、老有頤養(yǎng)、住有宜居、弱有眾扶”）、全面統(tǒng)籌社會治理各領(lǐng)域、全面提升人民群眾幸福感的地方性法規(guī)。

《條例》共五章九十一條，包括總則、民生建設(shè)、社會治理、促進(jìn)和保障、附則，涉及公共教育、勞動就業(yè)、社會保障、衛(wèi)生健康、住房建設(shè)、矛盾糾紛化解、基層治理等方方面面，重點解決民生領(lǐng)域的“痛點”“堵點”問題。

其中，《條例》提到，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)推行大學(xué)區(qū)招生模式，優(yōu)化義務(wù)教育入學(xué)政策，完善集團(tuán)化辦學(xué)管理，建立健全義務(wù)教育學(xué)校校長教師定期交流輪崗制度和配套的考核激勵機(jī)制。

加強(qiáng)公共配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)新建住宅小區(qū)與公共配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付。同一宗地內(nèi)分期建設(shè)項目，公共配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)在首期建設(shè)和驗收。

加強(qiáng)公共配套設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)新建住宅小區(qū)與公共配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付。同一宗地內(nèi)分期建設(shè)項目，公共配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)在首期建設(shè)和驗收。

深圳市人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全以市場配置為主、政府提供基本保障和政策支持的住房租賃體系，促進(jìn)住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推動租房居民在基本公共服務(wù)方面與購房居民享有同等待遇。

陜西漢中：首次購買144㎡以下普通住房 公積金首付比最低兩成

7月5日，根據(jù)陜西省漢中市住建局等十二部門印發(fā)的《漢中市促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，漢中市住房公積金管理中心發(fā)布通知，將調(diào)整住房公積金貸款首付比例。

觀點新媒體了解到，在調(diào)整住房公積金貸款首付比例方面，在漢中市購房的住房公積金繳存職工，首次申請住房公積金貸款購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于20%；

購買非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于25%。第二次申請住房公積金貸款，購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于25%；購買非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于30%。

同時，調(diào)整異地職工住房公積金貸款首付比例。在漢中市購房的住房公積金異地繳存職工，申請住房公積金貸款購買普通住房(144㎡及以下)的，首付比例不低于30%；購買非普通住房(144㎡以上)的，首付比例不低于35%。

山西忻州：鼓勵人才購房 最高一次性給予50萬元安家費

7月11日，據(jù)山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，該市執(zhí)行《忻州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展三十六條措施》。

觀點新媒體獲悉，《措施》提出發(fā)放臨時購房補助。從2022年7月1日起至2022年12月31日，凡購買忻州城區(qū)新建商品住房的，可以家庭為單位，申請領(lǐng)取一次性臨時購房補助。購買面積90平方米以下的補助1萬元；購買面積90至143平方米（含）的補助2萬元；購買面積143平方米以上的補助3萬元。

加大契稅補貼政策。對購買新建首套商品房住宅的，面積在90平方米以下的由財政全額補貼所繳納契稅，面積在90至143平方米（含）由財政補貼80%所繳納契稅，面積在143平方米以上的由財政補貼50%所繳納的契稅。購買二套房及以上的，財政按所繳納契稅的25%予以補助。

忻州市鼓勵人才購房。剛性調(diào)入忻州市財政全額撥款或差額撥款單位的緊缺高層次人才，一次性給予50萬元安家費。同時，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照博士或正高級職稱8萬元、副高級職稱7萬元、碩士6萬元、中級職稱或技師5萬元、本科或初級職稱或高級技工4萬元、?？?萬元、中級技工2萬元，在購房時一次性優(yōu)惠。

住房公積金支持貸款政策。繳存職工使用公積金貸款購買自住房（一套、二套）的，執(zhí)行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬元。任何開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人使用公積金貸款。取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，公積金貸款不受主體封頂限制。