隨著智慧城市加快建設(shè)，智慧樓宇市場呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。但與此同時，也暴露出傳統(tǒng)建筑中的諸多問題：建筑配套系統(tǒng)多且亂、運(yùn)行管理成本高、空間環(huán)境體驗差等，這些已成為影響建筑管理效率的行業(yè)頑癥。

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2月16日，2023海爾智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會在青島舉行?，F(xiàn)場，針對行業(yè)頑癥與用戶難題，海爾智慧樓宇發(fā)布三大創(chuàng)新成果：低碳建筑管理平臺、自主創(chuàng)新“樓宇大腦”、自主研發(fā)熱能回收和氣懸浮等節(jié)能型技術(shù)。其中，“熱能回收”將工業(yè)廢熱、地?zé)崮?、太陽能等轉(zhuǎn)化為電能，改善能源結(jié)構(gòu)，成為行業(yè)前沿的節(jié)能低碳技術(shù)。

能夠生產(chǎn)能源的“熱能回收”

在全社會都聚焦的雙碳目標(biāo)下，智慧能源無疑成為各行各業(yè)的發(fā)力點(diǎn)。但是整體粗放式管理，能耗依然居高不下。在新能源利用上，也存在峰電難降、峰谷難填等問題。

“從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺，海爾打造的是一整套綠色低碳的樓宇動力系統(tǒng)。”海爾智慧樓宇全球企劃總監(jiān)楊寶林分享了海爾智慧樓宇的一攬子方案。在這套樓宇動力系統(tǒng)里，能源生產(chǎn)是第一步。

楊寶林現(xiàn)場展示了能夠生產(chǎn)能源的“熱能回收”技術(shù)。據(jù)介紹，這項技術(shù)重點(diǎn)涉及的是磁氣懸浮ORC發(fā)電、光驅(qū)儲能兩方面的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。一是磁氣懸浮ORC發(fā)電。海爾將鋼鐵冶金、化工石油等工廠釋放出的工業(yè)廢熱回收回來，通過磁氣懸浮ORC發(fā)電機(jī)組將這些廢熱再轉(zhuǎn)化成電能，提供給建筑內(nèi)部日常能源使用。在廢熱轉(zhuǎn)化為電能的整個過程中，磁氣懸浮ORC發(fā)電技術(shù)將轉(zhuǎn)化效率提升了10%；二是光驅(qū)儲能。海爾智慧樓宇推出的光驅(qū)儲能方案重點(diǎn)是借助光伏發(fā)電產(chǎn)生電能和熱能，當(dāng)產(chǎn)生的這些能量超過建筑內(nèi)空調(diào)和熱水系統(tǒng)所需時，就會優(yōu)先存儲備用，同時還可以通過管理系統(tǒng)并網(wǎng)出售。

中國工程院院士杜祥琬也在視頻致辭中表示，智慧能源和建筑可以很好的結(jié)合，不僅可以節(jié)能提效，還可以生產(chǎn)能，實現(xiàn)了自發(fā)自用、余電上網(wǎng)，降低國家能源消耗壓力。

據(jù)介紹，目前，海爾智慧樓宇綠色能源解決方案已經(jīng)在浙江燃?xì)?、唐山古冶居民供熱項目中實現(xiàn)落地，實現(xiàn)了場景方案定制、遠(yuǎn)程管理、故障預(yù)警和節(jié)能自優(yōu)化等用戶體驗升級。

可以跨平臺聯(lián)動的“樓宇大腦”

傳統(tǒng)樓宇內(nèi)都會存在暖通、安防、電梯、照明和集控等多套設(shè)備系統(tǒng)，在實際運(yùn)行中，各系統(tǒng)之間相互獨(dú)立，互為信息孤島，缺少統(tǒng)一的集中管理平臺和跨系統(tǒng)聯(lián)動協(xié)同，容易造成能源浪費(fèi)。此外，傳統(tǒng)樓宇內(nèi)系統(tǒng)僵化，無法隨著技術(shù)改進(jìn)而升級，最終導(dǎo)致辦公舒適度不高而影響工作效率。

現(xiàn)場，海爾智慧樓宇用一個應(yīng)用案例展示出“樓宇大腦”跨平臺聯(lián)動和管理能力。在已經(jīng)落地的海爾空氣生態(tài)創(chuàng)新中心項目中，“樓宇大腦”集成了空調(diào)、電梯、照明、水、電、安防等18個子系統(tǒng)、5000+設(shè)備點(diǎn)位，在最優(yōu)節(jié)能運(yùn)行模式下，各個子系統(tǒng)自主調(diào)節(jié)、協(xié)同配合。該方案實現(xiàn)建設(shè)投資降低15%，運(yùn)維人員減少15%，能耗降低40%的實際運(yùn)行效果，以全流程、一站式解決方案助力建筑降本提效。

而為了進(jìn)一步降低建筑能耗，海爾智慧樓宇還在該項目中應(yīng)用了行業(yè)首例“磁氣懸浮中央空調(diào)”組合方案。通過自主研發(fā)氣懸浮壓縮機(jī)技術(shù)，消除了啟停過程中的摩擦問題，真正實現(xiàn)了運(yùn)行無摩擦。在“樓宇大腦”智慧管理的加持下，整體節(jié)能不止50%。目前，經(jīng)過專家組鑒定，海爾氣懸浮中央空調(diào)技術(shù)水平達(dá)到“國際領(lǐng)先”。

打破常態(tài)的“建筑節(jié)能低碳智慧運(yùn)行管理平臺”

在傳統(tǒng)建筑中，大家經(jīng)常會遇到這樣的問題：進(jìn)入停車場發(fā)現(xiàn)沒有停車位，電梯一等就是五分鐘，已經(jīng)上班了空調(diào)還沒開起來……面對這些不便利、不舒適的狀況，大家好像都已經(jīng)習(xí)以為常，但是海爾智慧樓宇就是要為用戶打破這種“常態(tài)”。

在空氣生態(tài)創(chuàng)新中心項目中，辦公人員刷臉即可快速通過大廳閘機(jī)，電梯開始下行人到則電梯到，無需等待；在辦公室內(nèi)，燈光、空調(diào)、新風(fēng)等根據(jù)常用模式自動開啟，并根據(jù)當(dāng)日光照、天氣等自動調(diào)節(jié)至最佳狀態(tài)；當(dāng)刷臉打開會議室大門后，電源、電子表、電子屏等設(shè)備自動開啟，輸入密碼即可云投屏。而這套方案背后，既提升了30%辦公效率，也合理化地節(jié)約了能源。

發(fā)布現(xiàn)場，在技術(shù)支撐單位住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心的支持下，全國首個“建筑節(jié)能低碳智慧運(yùn)行管理平臺”正式發(fā)布。該平臺將著力于建筑能耗及碳排放的檢測、管理和節(jié)能優(yōu)化。同時，行業(yè)首個“智慧樓宇生態(tài)共創(chuàng)推廣聯(lián)盟”也正式成立，共同推進(jìn)綠色低碳建筑的快速落地。（肖春芳）