中介合同糾紛如何解決?
中介合同糾紛又稱居間合同糾紛,關(guān)于居間合同糾紛解決的辦法有3種:
第一是和解,當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議,從而解決糾紛。
第二是調(diào)解,雙方在居委會(huì)、村委會(huì)、調(diào)解委員會(huì)的主持下,通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,可以向人民法院申請(qǐng)制作調(diào)解書,調(diào)解書與法院生效判決具有同等效力。
第三是仲裁和訴訟,爭議發(fā)生后,雙方當(dāng)事人無法和解調(diào)解的,可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟。
需要注意的是,在房屋買賣居間協(xié)議中,若因賣方違約,導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行的,買方可以要求賣方承擔(dān)該筆居間服務(wù)費(fèi)。
被騙簽了合同怎么解除?
被騙簽了合同屬于法定可撤銷合同,可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。法定可撤銷合同有有:一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同;一方或第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的合同;一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂了合同;重大誤解簽訂的合同;法定其他情形等。